Galpão logístico comercial para locação em Extrema-MG

Descrição do Imóvel

Alugar Galpão logístico em Extrema-MG
Alugar condomínio logístico em Extrema-MG

 São Paulo...........107 km
 Campinas...........100 km
 Rio de Janeiro.....469 km
 Belo Horizonte......480 km
 Rod. Bandeirantes.....99 km
 Rod. Anhanguera......97 km
 Rod. Dutra...............108 km
 Aeroporto GRU.........103 km

Pronto para uso

Soluções de logística e industriais inteligentes, 
de forma sustentável, respeitando a 
comunidade, parceiros e o meio ambiente.

DESCRIÇÃO
Galpão logístico/condomínio logístico
Locação
IPTU Isento

3.228,98  metros totais
Armazenagem - 2.929,21
Marquise - 147,77 metros
7 docas

8 vagas de carro
4 vagas externas de carreta

Especificações técnicas dos galpões
 Pé direito livre: 12 metros
 Capacidade do piso: 6 toneladas/m²
 Ventilação Cruzada: 6  Trocas de ar/hora
 Iluminação LED
 Isolamento termo acústico
 Sistema de Sprinklers
 Iluminação Zenita


Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
• Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e
controle de acesso
• Apoio de motoristas no lado externo do condomínio
• Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas
• Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante
• ETE
• Caixas d’água com células separadas para água potável e incêndio
• Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes
• Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de
recarga
• Gerador para áreas comuns
• Enxoval completo


Infraestrutura do empreendimento
 Controle de acesso, vigilância e segurança
 Jardinagem e limpeza da área comum
 Manutenções da área comum
 Serviços mensais de controle de pragas da área comum
 Manutenção preventiva semestral dos telhados
 Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante
 Seguro predial
 Gerador de energia para área comum
 Treinamento da brigada de incêndio
 Monitoramento da água subterrânea
 Gerenciamento administrativo e operacional
 Despesas administrativas gerais
 Análises de água e monitoramento de ETE

Higienização de reservatório e análise de potabilidade
 - Empresa: Grupo Souza Lima;
 - Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;
 - Portaria blindada;
 - Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;
 - Equipe de vigilância 24 horas armada;
 - Concertina e alambrado por todo o perímetro ;
 - Controle de acesso de pedestres e veículos facial;
 - Revista de veículos na entrada;
 - Cerca Elétrica pelo perímetro


SEGURANÇA
 Derivação dos ramais para os galpões
 Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, OI

TELEFONIA
ÁGUA

ENERGIA
INCLUSO NA ARRECADAÇÃO MENSAL
 Concessionária: COPASA
 Mercado Livre de Energia

Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99229-4012 Luciana Arrojo


Vila Scarpelli - Santo André
(11) 99229-4012
arrojoimoveis@gmail.com

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